每个人都有一次机会抽奖，奖品有工艺品、现金和娃娃，301的人手气不怎么好，只有简强抽到了一个史努比，当场就被李奇要去送给了刘茜。
因为是员工晚会，从始至终气氛都非常好，大家玩得非常开心。
晚会结束，301的人和欧兰林美凑在一起聊了一会天，然后准备散了。
林美喊住简强，让他别急着走，说要带他去个地方。
简强心里不由发慌，心想，这要是带我去开房该咋整啊？
林美见他比较犹豫，笑着说，你不是怕我吃了你吧？
简强不敢接招。
林美见他怂了，得意地笑着，明确告诉他，带他去考察一个项目。
简强不好拒绝，只好陪她走一趟。
夜晚的天气有些微凉，林美伏在简强的背上，双手自然地搂着他的腰身，披肩长发随风飘舞，香气弥漫。
她和欧兰不同，一上车就主动抱着简强的腰，丝毫没觉得这样不妥，显得自然不做作，一副心安理得的样子。
简强就有些难受了，一个血气方刚的人，被人这样环抱着，双峰在背后不停摩挲，难受但又不好意思叫她把手放开，只能一路忍着。
好在他重生而来，有足够的定力去压下邪火，要换做另外的人，恐怕早就想入非非心猿意马了。
骑车走了大概半个小时，他们来到一个闲置的电影院前。
林美告诉他，这里之前是一个礼堂，后来改成了电影院，随着VCD碟片满大街泛滥，电影院没了生意，只能关门大吉。
因为这里之前是个礼堂，面积比较大，有600多平米。欧兰说，这个地方，将在一个月之后对外出租，问他有没有兴趣。
电影院所处的地段非常好，处于市中心，人流量很大，是一块名副其实的黄金地段。
在盗版碟片漫天飞舞的时代，在这个地方设电影院的确是很大的浪费，如果改成酒店或商场，效果肯定会好得多。
“我有个熟人，在有关部门供职，我能通过他，以最低价拿到这里的经营权！”林美这样跟简强说道。
简强从不怀疑这块地皮的价值，他关心的问题，主要有两个。
第一，既然产权方准备将这里租出去，那么合同一次能签几年？
第二，把这里租下来之后，能不能把电影院推倒，在原有的地皮上改建成其他建筑？
电影院是一幢老式建筑，在它原有的框架上做文章没多大意思，这就好比一条过时的喇叭裤，无论如何，也不能把它改成牛仔裤或者迷你裙，因为改动的成本，比重新买一条自己喜欢的裤子还要贵。
如果能把这栋过时的建筑推倒，重新建房，那就不一样了，可以赋予这块地皮新的价值和生命。但这需要走程序审批，必须得到建设部门和管委会的同意。
审批手续能不能办下来，是个问题。就算能够办下来，租赁合同签多久，同样是个问题。
如果租赁时间过短，合同拿下来也没多大意思，简强觉得，至少签下十年才有投资价值，否则就失去了投资的意义。